Nyheder

Er ejendomme den bedste investering?

Af

Er du på udkig efter den bedste mulighed for at investere, så kan du læse videre her. Mange taler om aktier, mens andre taler om ejendomme. Men hvad er egentlig det bedste at investere i?

Tag højde for høj eller lav risiko og hvor længe du vil investere

Er du ung og er det første gang du står overfor muligheden for at kunne investere dine penge i noget, så kan det være svært at navigere rundt i de mange anbefalinger der lyder rundt omkring. Bitcoin har været et meget omtalt emne indenfor investering, men du ved sikkert også at det er forbundet med en lidt højere risiko end som så meget andet.

Hvis du har fået sparet en god sjat penge sammen så kan investering i ejendomme i stedet være et oplagt valg. For at vide sig sikker på om det er den bedste form for investering for dig, skal du kigge på hvad du har af planer med selve investeringen.

Ejendomme kan være en god investering over flere år

Hvis du vil investere i ejendomme, vil den bedste investering ske, hvis du tænker på et langsigtet plan. Hvis du ikke har planer om at ”låse” dine penge i op til flere år, så kan ejendomme blive en for dyr investeringsmulighed for dig.

Har du en idé om at du skal hive pengene hjem om 2 år igen, så kan det klart anbefales at kigge på en aktiesparekonto i stedet. Med aktier kan du lettere hive dine værdier ud fra den ene dag til den anden, hvorimod med ejendomme kan du risikere at det tager længere tid før du kommer af med den.

Det at investere i ejendomme er også forbundet med højere udgifter ved anskaffelse og igen ved salg sammenlignet med en aktie. Jo længere en periode du tjener på driften, jo længere en periode vil de udgifter du får ifm. Ejendommen kunne fordeles over.

Invester i ejendomme over flere år. Foto: Unsplash

Måske aktiemarkedet passer bedst til dig

Det kræver desuden et lidt større beløb fra starten, hvis du ønsker at investere i ejendomme. Du kan godt regne med at du skal have 100.000 kroner + klar, hvis det er denne vej du ønsker at gå. Har du slet ikke penge i den mængde, så er vi tilbage ved aktiemarkedet.

På aktiemarkedet vil du let fra den ene dag til den anden købe aktieandele i forskellige virksomheder. Sørg for at spred din formue ud på flere forskellige for at mindske risikoen for at miste hvad du investerer for.

Kørekortet på en APP

Af

Kørekort på APP – det virker, men pas på!

Alt i alt er det super smart og nemt, med den nye kørekort APP.

Du downloader den på din telefon og følger vejledningen. Det tager 2 minutter og du skal bruge dit pas.

Bom, så har du dit kørekort på din telefon. Det er da smart, men…. Du skal kende til ulemperne med kørekort appen.

Appen med dit kørekort virker.

Ja, den virker. Der er dog et men.

PT. virker kørekort appen KUN i Danmark. Skal du til udlandet, så skal du have dit alm. kørekort med.

Din kørekort APP virker også hvis du ikke har internet på din telefon, men det store problem er hvis din telefon går tør for strøm eller slukker og du ikke kan starte den op igen. Så får du en bøde, hvis du bliver stoppet.

Politiet oplyser at det ikke er en undskyldning at man ikke har en telefon som ikke virker, om det så er pga. at den mangler strøm eller bare fordi den er gået død.

Konklusion på kørekort appen.

For at få det digitale kørekort skal kan hente appen “Kørekort”

Enten på din iPhone eller Android-telefon

Log ind med NemID.

Herefter skal kørekortet aktiveres ved at scanne sit pas med mobilen og hente den billedfil, der er i passet.
Billedet bliver udelukkende lagret på den aktuelle telefon og alle data er krypterede.

Så er du klar.

Fordele digitale kørekort:

  • Hurtig opsætning.
  • Den er smart og nem, at bruge.
  • Gratis
  • Du slipper for at have dit kørekort med.

Ulemper digitale kørekort:

  • Kan ikke bruges i udlandet (endnu).
  • Virker ikke hvis du mangler strøm på mobilen.

Jeg anbefaler at man henter kørekort appen, så har man en ekstra sikkerhed, hvis man har glemt sit kørekort og bliver stoppet.
Hvis man så har husket sin mobil.

En rigtig fin app, som er nem at opsætte og nem i brug. Hent den i dag!

Mere info:

Digitaliseringsstyrelsen

Politi

 

 

Et sikkert og pålideligt lønsystem er grundstenen i din forretning

Af

At udbetale løn, feriepenge og indbetale til SKAT er nogle af de ting, du som forretningsdrivende skal have helt styr på, så dine ansatte kan vide sig sikre på, at deres løn, pension og ferie bliver både indbetalt og udbetalt korrekt. Med andre ord, et lønsystem er en nødvendig del af at drive virksomhed, og i Danmark udbydes der efterhånden rigtig mange lønsystemer til ligeså mange forskellige priser. Her guider vi dig igennem junglen af lønsystemer, så du kan blive klogere på, hvad et godt lønsystem skal kunne.

Et sikkert og pålideligt lønsystem er grundstenen i din forretning. Et lønsystem bruges til at beregne og udbetale løn til den enkelte ansatte (et godt lønsystem kan klare alle typer ansættelser – fra fastansatte til timelønnede), overføre SKAT, ATP, feriepenge og pension.

 Et moderne lønsystem bør ikke kræve en uddannelse i bogføring at bruge eller være kompliceret at lære og forstå. I dag findes der mange digitale lønsystemer, som er nemme at anvende, så alle ledere i små og mellemstore virksomheder, selv kan administrere programmet.

 

Kan Excel være en løsning?

Ejer du en mindre virksomhed tænker du måske, at du bare kan klare alt dette i Excel. Og ja, det kan du i princippet også, men der er ikke mange gode grunde til at gøre det på den måde. Du kommer til at bruge ekstra tid på tastearbejde, hvorimod lønflowet kører automatisk i et online lønsystem, så snart du har tastet grunddata ind. Endvidere skal du være sikker på, at du ved alt om skatteregler og at du overholder lovgivning for udbetalingen af løn. Det fortæller et excelark dig ikke, hvorimod rigtig mange af processerne i et lønprogram kører helt automatisk.

 Det smarte ved et lønsystem er blandt andet, at det hjælper med løn- og skatteberegninger, så du undgår (menneskelige) fejl. Et online lønsystem kan arbejde integreret med dine andre systemer, så du slipper for dobbelt tastearbejde. Det gælder eksempelvis systemer inden for tidsregistrering og økonomistyring.  

 Vælg et lønsystem, der passer til din virksomheds behov

Det bør ikke være prisen der afgør hvilket lønsystem du vælger, men derimod hvilket der passer bedst til din virksomheds behov og derfor gør du klogt i at undersøge markedet, så du får et lønsystem der er:

–   Gennemprøvet og -testet

–   Passer til din type af virke

–   Fleksibelt så det tilpasser sig i takt med at din virksomhed vokser

–   Er integreret med Office og andre nødvendige programmer

og sidst men ikke mindst: At leverandøren er troværdig – her kan Trustpilot være en stor hjælp.   

Danmarks billigste forlystelsespark 2019

Af

Danmarks billigste forlystelsespark 2019
Pristjek – Danmarks dyreste forlystelsespark og sommerens billigste forlystelsespark.

I 2016 lavede jeg et pristjek af de dyreste og billigst forlystelsesparker i Danmark. Nu er det tid til et nyt tjek. Er der nogle som er blevet billigere? eller dyrere? Jeg tjekker det her på siden.

Læs mere

Køb af Jelly Beans billige hvor?

Af

Jelly Beans til Jelly Beans BeanBoozled Challenge

Er de for dyre? Da netto solgte dem kostede de ca. 20,- og blev revet ned af hylden. Et hurtigt tjek på nettet er priserne omkring 30-50 kr. Men selv til den høje pris er de revet væk. Du kan faktisk ikke skaffe Jelly Bean Boozled lige nu. Forventning er at de kommer på lager sidst i august (Håber de på).

Læs mere

Håndværkerfradraget udløber i år

Af

Håndværkerfradraget udløber i år, derfor er det NU! hvis du skal udnytte det.

Bygge tilbud

Gør brug af håndværkerfradraget i år. Da det som det ser ud nu ikke forsætter til næste år. Så når vi skriver 1. januar 2015, så er det slut med håndværkerfradraget.

Men Du skal i gang NU hvis du skal gøre brug af håndværker fradraget, da arbejdet skal være afsluttet i 2014! Der går jo tid med at indhentet tilbud og få lavet arbejdet.
Nu kommer der pres på. Alle der skal nå at gøre brug af håndværkerfradraget skal have lavet arbejdet i de sidste måneder af 2015.
Det kan gøre at det ikke er til at få fat i en håndværker i resten af 2014.

Tjek liste for håndværkerfradraget:

– Indhent tilbud på din opgave
– Vælg din leverandør til opgaven
– Arbejde udføres
– Betal fakturaen (husk at tjekke, at arbejdslønnen er udspecificeret)
– Indberet lønudgifterne på SKAT.dk
– Fradragget overføres automatisk på din årsopgørelse
– Husk Du skal gemme dokumentation for din opgaven i min. 3,5 år

Vigtige datoer for håndværkerfradag :
Du kan få håndværkerfradrag for 2015, hvis arbejdet er udført i 2015.
Indberet i TastSelv og se fradraget for 2015 på din årsopgørelse i marts 2016.

Du kan få fradrag op til 15.000 kr. om året inklusive moms for arbejdsløn til service og vedligeholdelse på din bopæl.( fra fra 22. april 2013 gælder det også sommerhus, der er dog nogle andre regler.).
Fradrag gives arbejdsløn ikke på materialer.

Bygge tilbud

Håndværkerfradag 2016

Måske? eller nej. Som det ser ud nu så slutter fradraget d. 31/12-2015.
Regeringen med Helle Thorning Schmidt i front vil ikke forlænge fradraget, selv om mange mener det bliver døden for mange håndværker.

Mon det sidste ord er sagt den den sag? Jeg tror det ikke, så måske er der også håndværkerfradrag i 2016.
Vi må vente og se.

Hvor meget kan du få fradrag for.

Hvis du har eller får lavet arbejde i din bolig, der kan gå ind under håndværkerfradraget,
så kan du få fradrage på op til 15.000 kroner per voksen person i husstanden.
Er du oppe på det maksimale beløb på 15.000 kroner sparer du ca. 5.000 kroner i skat.

Ægtepar/samboende kan fradrage i alt 30.000 kroner, så kan derfor spare ca. 10.000 kroner i skat.

Du kan få fradrag for fritidsboliger (sommerhuse)

D. 22. april 2013 blev sommerhuse og fritidsboliger også omfattet af håndværkerfradraget.
Sommerhuse, fritidsboliger og ferieejerlejligheder, uanset om de ligger i Danmark eller i udlandet.

Vigtigt info om fritidshuse:

Det er kun ejeren af fritidsboligen og/eller ejerens ægtefælle, der kan få fradrag.
Hvis fritidsboligen er udlejet en del af året, er der ikke fradrag for serviceydelser som f.eks. rengøring, vinduespudsning, havearbejde mv.
Du skal betale ejendomsværdiskat af fritidsboligen.
Det gælder kun for arbejder der er udført fra og med den 22. april 2013 til 31/12-2014

Det er de samme typer udgifter, du kan trække fra for fritidsboliger som for helårsboliger.
Bemærk at du får kun et årligt samlet fradrag på 15.000 kr.

HUSK. Du skal selv indberette håndværkerfradraget Det kan du gøre her: https://www.tastselv.skat.dk/

Beregn dit håndværkerfradrag

Her er et par eksl. på en beregning af håndværkerfradrag:

Eks. 1:

1 Person over 18 år i husstanden
10.000 kr i arbejdsløn

Du får ca. 3160 kr. tilbage i skat netto

Fradrag du stadig kan bruge: 5.000 kr.

Eks. 2:

1 Person over 18 år i husstanden
15.000 kr i arbejdsløn

Du får ca. 4740 kr. tilbage i skat netto

Fradrag du stadig kan bruge: 0 kr.

Eks. 3:

2 Personer over 18 år i husstanden
10.000 kr i arbejdsløn

Du får ca. 3160 kr. tilbage i skat netto

Fradrag du stadig kan bruge: 20.000 kr.

Eks. 4:

2 Personer over 18 år i husstanden
50.000 kr i arbejdsløn

Du får ca. 9480 kr. tilbage i skat netto

Fradrag du stadig kan bruge: 0 kr.

 

Indberet håndværkerfradraget på Skat:

Sådan indberetter du dit håndværkerfradrag på SKAT.dk
Se denne guide fra Youtube.com:

 

Gode råd til en højere løn

Af

Gode råd til en højere løn

Når der skal være styr på din privatøkonomi handler det som oftest om, hvordan du kan sikre dig færre udgifter eller blive bedre til at spare op. En anden, og sjovere, vej at forbedre privatøkonomien på, er, at undersøge dine muligheder for at stige i løn. Har du arbejdet længe på din arbejdsplads? Har du leveret ekstra gode resultater på det seneste? Eller ved du, at du mindre i løn i forhold til dine kollegaer? Nedenunder får du tre gode råd til, hvordan du kan forhandle dig til en bedre løn.

1)    Sæt ord på dine resultater

Hvis du har intentioner om at stige i løn, må du nødvendigvis have argumenterne på plads for at overbevise din arbejdsgiver om, at du fortjener højere løn, end den du får i dag. Først og fremmest er det hermed vigtigt, at du kan sætte ord på dine resultater. Overbevis din arbejdsgiver om, hvad du er værd ved at huske vedkommende på, hvilken stor arbejdsindsats du har lagt i firmaet og de resultater, du har opnået.

2)    Hvorfor er du uundværlig?

Dernæst kan du gå videre med at fortælle din arbejdsgiver, hvorfor du er unik på arbejdspladsen, og hvorfor det ville være fatalt at skulle undvære netop dig. Prøv at sætte ord på, hvad det er, at du bidrager med, som skiller sig særligt ud. Hvad er din force, og hvorfor er den særegen at have på arbejdspladsen? Overbeviser du din arbejdsgiver om, at du er uundværlig, sætter du dig selv i en bedre position i forhold til lønforhandlingerne.

3)    Kend din markedsværdi uden for firmaet

Endelig er det vigtigt, når du skal i forhandlinger om løn med din arbejdsgiver, at kende din markedsværdi uden for firmaet. Det vil sige, at du undersøger, hvad andre i din stilling får i andre firmaer/institutioner. Hvis det viser sig, at lønnen eller vilkårene er bedre andre steder end på din arbejdsplads, kan du på den måde gøre din arbejdsgiver opmærksom på, at han/hun for at være konkurrencedygtig og tiltrække de bedste og mest kompetente medarbejdere, altså bl.a. dig, bliver nødt til følge markedsværdien.

Det er selvfølgelig ikke altid, at arbejdsgiveren har mulighed for at give dig en højere løn ved første lønforhandling. Men bare ved at gøre opmærksom på, at du fortjener mere i løn, kan det være at du bliver taget bedre i betragtning næste gang, der er lønforhandlinger.  Giv derfor ikke op, men bliv ved med at stol på, at du og dine resultater er uundværlige på din arbejdsplads.

 

 

Lukkeloven giver lavere priser

Af

Afskaffelsen af lukkeloven medfører nu lavere priser. Det er Coop, der sætter priserne ned i landets Dagli’ Brugser. De er typisk placeret i mindre byer, og har hidtil levet godt af kunder der handler udenfor de normale butikkers åbningstid.

Men det er som bekendt en saga blot, nu hvor alle butikker kan have åbent så længe de vil. Det har en del discountbutikker valgt at benytte sig af, og åbningstider indtil kl 24 har givet landets Dagli’ brugser kamp til stregen.

For at vinde forbrugernes gunst sætter Dagli’ Brugsen nu priserne ned på 230 forskellige varer i deres X-tra-serie. Det er varer der typisk konkurrerer med lavprisbutikkernes discountvarer. Nu følger prisen så med ned.

En af de varer du nu kan købe til en noget lavere pris er X-tra leverpostej. Den har hidtil kostet 12.95, men efter prisnedsættelsen vil den koste 8,55.

Coop prisnedsættelse igen igen.

Coop håber med prisnedsættelsen at kunne vinde nogen af de kunder tilbage, som har valgt at handle i de større butikker. Hos Coop ser man prisnedsættelsen som en investering, men afviser ikke, at der på sigt må lukkes Dagli’ Brugser.

Den nye lukkelov trådte i kraft 1. oktober. Den medfører, at butikker med en omsætning større end 32,2 millioner kroner årligt, skal holde lukket på helligdage og på grundlovsdag, juleaftensdag og efter kl 15.00 på nytårsaftensdag.

Butikker med en omsætning på under 32,2 millioner er fritaget for disse begrænsninger, og kan holde åbent døgnet rundt, året rundt.

 

Coop åbner grænsebutikker

Af

Danskerne har i mange år valfartet til de nærliggende nabolande for at spare penge på eksempelvis øl, vin og vand. Men nu har indkøbene taget om sig, og dette har Coop – den store danske supermarkedskoncern, som bl.a. står bag butikkerne Super Brugsen og Fakta – nu taget konsekvensen af: De vil nemlig OGSÅ have en bid af den store grænsekage!

Velkendt syn i Tyskland

I fremtiden vil der således møde danskerne et velkendt syn, når de drager til Tyskland for at handle ind til billige penge. I begyndelsen af 2013 vil Fakta, som vi kender fra de danske supermarkeder, nemlig også være at finde syd for grænsen. Coop tager nu sin bid af grænsekagen ved at bevæge sig ud over Danmarks afgrænsninger, og derfor står Fakta altså klar til at byder danskerne velkommen – på tysk grund!

Økonomisk krise og stigende afgifter på fødevarer

Årsagen til at Coop nu søger nye græsmarker bunder ikke overraskende i den økonomiske krise, som hele verden er mærket af.  Den danske detailhandel er, som det er tilfældet med mange andre erhverv, under et stort pres og grundet danskernes stigende behov for at købe discount, er de derfor også i stor konkurrence med grænsehandlen.

Flere og flere danskere vælger nemlig at tage turen til tyskland for at købe stort ind – og dette sker alt imens, at de danske afgifter på varerne derhjemme stadig stiger. Før i tiden var det typisk drikkevarer som danskerne tog afsted for at spare penge på, men i dag er variationen af fødevarer som bliver langet over disken ændret, da danskerne nu i højere grad fravælger at købe de almene dagligvarer i deres hjemland. Og det tager Coop konsekvensen af, dette ved at tage et nyt våben i brug! Det kommende år – 2013 – skydes derfor i gang med at åbne to helt nye butikker i henholdsvis Harrislee og Aventoft – begge forretninger placeret lige syd grænsen.

Discount vinder krisen

Det er netop ud fra ovenstående, at Coop har taget den nødvendige beslutning om at etablere sig i Tyskland. Tilbudsaviser, de gule priser og ikke mindst spotvarer danner grobund for den priskrig, der er supermarkederne og discountbutikkerne imellem. Der bliver kæmpes om kundernes gunst og pengepung ikke mindst – en kamp som alt tyder på, at discount butikkerne har vundet de sidste mange år.

Butikker som Fakta, Netto og Rema1000 fører uden tvivl på point, når vi taler om markedsværdi, hvorimod de traditionelle supermarkeder langsomt sakker bagud og taber kampen om kunderne. Som følge heraf er grænsehandlen også modnet. Danskerne tager nu ikke blot turen til Tyskland for at købe vand, vin og øl ind, men også fersk- og dagligvarer ryger ned i kurven, hvilket er en udvikling, som Coop ikke vil lukke øjnene for.

Fakta bliver således en realitet i Tyskland, hvoraf de to butikker naturligvis vil have mange af de almene varer fra Faktas normale sortiment i Danmark, men de udvider dog dette sortiment med at kunne tilbyde de klassiske grænsevarer.