Lån til andelsbolig

Andelsbolig er et godt alternativ for mange, som ønsker en billig boligform. Andelsboliger er kendetegnet ved, at andelshaveren er medejer af andelsforeningens formue, og derved får man brugsret til en af andelsboligerne i andelsforeningen.

Da det er andelshaverne der har finansieret byggeriet af andelsboligerne, skal man betale en større sum for at få en andel i andelsforeningen. Modsat en ejerbolig som kan finansieres med et realkreditlån og eventuelt banklån, skal man finansiere sin andel med et almindeligt banklån, hvis man ikke har sparet pengene sammen. Oftest koster en andel i størrelsesordenen fra 200.000 til 500.000. Det afhænger dog meget af, hvilken andelsbolig der er tale om.

Se hvor du kan låne til en andelsbolig

  • Lån til andelsbolig i Nordea – Se her
  • Lån til andelsbolig i Danske Bank

Hvor kan man låne til andelsbolig?

Som sagt kan du låne til andelsbeviset i din bank, med et almindeligt banklån. Banklån er kendetegnet ved en løbetid på 1 til 10 år, alt efter beløbets størrelse.

Mange banker tilbyder også andelsboliglån, hvor banken så får pant i andelsboligen. De fleste andelsboligforeninger tillader at man pantsætter andelsboligen op til 80%. Dog skal det ofte godkendes af andelsboligforeningen inden. Det betyder også, at hvis du misligholder dine forpligtelser til banken, kan der blive tale om at banken tager udlæg i andelsboligen, eller tvangsrealiserer den – Det er en risiko du skal vurdere inden du låner til andelsboligen

Lån til andelsbolig online

Som et alternativ til banklån kan du også få et lån til andelsbolig ved at benytte en af de mange online lån. Her skal du dog være opmærksom på, at du kan risikere at løbe ind i et dyrt lån. Længere nede i artiklen kan du se mere om, hvad det koster at låne til andelsbolig ved forskellige låneformer.

Fordelen ved at låne online er, at du ikke skal i banken for at låne penge. Du kan klare det hele hjemmefra i ro og mag. Der er også mange udbydere at vælge imellem, så du kan finde det bedste lån for dig.

Hvad koster det at låne?

At låne til andelsbolig er naturligvis ikke gratis. Når du skal undersøge priser på at låne, kan du med fordel kigge på tallet for ÅOP, eller årlige omkostninger i procent. Det er et tal for de samlede udgifter til at låne. Jo højere dette tal er, jo dyrere er det at låne. I ÅOP er også medregnet forskellige gebyrer og andre omkostninger, så det er ikke kun et udtryk for selve renten på lånet.[box type=”info” style=”rounded”]ÅOP, eller Årlige Omkostninger i Procent giver et hurtigt overbliik ved sammenligning af lån – Jo lavere ÅOP, jo billigere lån[/box]

Finansielt har fået oplyst ÅOP ved lån til andelsbolig fra 5,6% til omkring 15%. Så det kan godt betale sig at se sig godt for, inden man går ud og låner, der er mange penge at spare ved at vælge det rette lån til andelsbolig.

Ulemper ved at låne til andelsboligen

Når man er andelshaver i en andelsforening, hæfter man solidarisk med de andre andelsejere. Det betyder at man kan risikere at sidde med en usælgelig andelsbolig hvis boligpriserne falder meget, eller der sker skader eller andet på andelsboligen som skal udbedres. Uforudsete udgifter til den fælles drift af andelsboligen vil også skulle deles ud på andelshaverne.

 

Skriv en kommentar

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.